Сегодня отмечается всемирный день жилья, праздник установленный резолюцией ООН, с целью помочь власть имущим задуматься о проблемах доступного жилья.

В России, как обычно, день этот прошёл без помпы, и даже без формальных собраний – не 8 марта!

Между тем, проблема доступного жилья в России, стоит острее, чем в любой, перенаселённой стране Евросоюза. Государство отдало строительный сектор в частные руки, сняв себя эту обязанность.

Капитализм – «здесь вам не тут»! Каждый вертится, как может.

Между тем процесс регулирования цен на качественное жильё не столь сложен, и опробован не раз в самых разных идеологических системах – демократичная Голландия, Третий рейх, СССР и страны восточного блока.

Про фашистскую Германию промолчим (нашим деятелям с погонами только этих разговоров не хватает для очередного показного судилища). Советские массовые застройки по госзаказу отпадают по понятным причинам – сейчас другая система. Остаётся одно – непревзойденный опыт Голландских общественных корпораций. Созданный в классической буржуазной стране, он стал основой и для Советского МЖК времён перестройки, и для немцев (при Гитлере и при Хонекере соответственно).

Как известно Голландия маленькая страна, с высокой плотностью населения. Огромная часть её территории отвоёвана у моря, это потребовало больших вложений.

Из-за высокой плотности населения к 1900 году, для среднего голландца, жильё перестало быть доступным по цене, прямо как в современной вымирающей, пустой России.

Тогда и было принято решение о создании общественных жилищных корпораций – общественных организаций под государственным контролем, строящих жильё по себестоимости. Институт посредников был полностью ликвидирован, что вложено в стройку, то и составляет стоимость жилья.

Жилищная проблема была решена в Голландии, задолго до второй мировой войны! К середине ХХ века, маленькая страна имела самое дешёвое жильё в Европе.

Перестройка в СССР, поворот мировой экономики вправо и резко убывающее коренное население Голландии, при росте его доходов, вызвали отмену в 1999 году, закона об общественных жилищных корпорациях.

Как бы там ни было, четыре поколения голландцев имели возможность приобрести хорошее жильё, не переплачивая и соответственно сохранять больше средств для других целей.

В условиях современной России, когда «коммерческое» жильё продаётся иногда в десяток раз дороже себестоимости, есть о чём задуматься.

Опыт МЖК и голландских жилищных корпораций, не раз подымался в предвыборных программах «Русского клуба» во Владивостоке. В ответ от оппонентов мы заслужили слова о том, что ни чёрта не смыслим в современной экономике.

Я с оппонентами полностью согласен, в этой экономике, что-либо осмыслить не возможно, здесь требуются иные качества…

А пока предлагаю каждому написать от себя, что Вы предлагаете для решения проблемы доступного жилья?

Сергей Карнаух «Русский клуб»

г. Владивосток